令和８年９月 定例会（第３回）
令和8年9月17日 (一般質問)
田中寿夫 (光と風)
1 都市計画税
2 私道と私有地
1 都市計画税
(1) 課税根拠
a 都市計画税の課税根拠は。
b 都市計画税によるインフラ整備における直接的な受益は。
c 市街化調整区域に新築住宅が増加しているのは何故か。
d 実態は市街化区域と変わらないのに線引の理由だけで税負担がない事実をどう考えるか。
e 狭山市では都計法３４条１２号の取り扱いが変更されたと聞くが内容は。
f 市街化調整区域であっても上下水道の整備率は高く、市街化区域と遜色がないとの認識で間違いないか。
(2) 税負担の不公平
a 市街化区域と市街化調整区域の税負担の均衡について市の見解は。
b 市街化調整区域に都市計画税の課税検討は行っているか。
c 市街化調整区域の住宅地における線引の見直しは検討しているか。また、将来的なまちづくりの考え方は。
d 市街化調整区域に建つ住宅をすべて市街化区域とみなすと税収はどの程度の増加になるのか。
e 市街化調整区域は管布設距離が長くなることが多い。管理コストは割高でも税負担が無いことについてどう考えるか。
f 線引を理由に都市計画税を課税しないのは税の公平性からみてどうか。
g 実態把握から検討会議の設置準備が必要ではないか。
2 私道と私有地
(1) 上下水道の埋設
a 私有地に市が管理する上下水道を布設していることはないか。
b 私有地使用承諾等の文書は取っているか。
c 私有地における市が管理する上下水道管修繕時の舗装復旧の負担は。
d トラブル発生防止のため調査が必要では。